Nel nostro lavoro, una delle domande che ci fanno più spesso i nuovi inquilini, a cui abbiamo fatto una mediazione di vendita o di locazione, é: "Posso ripararmi dal sole applicando una tenda da esterni sulla facciata condominiale!?"

Come sempre è il regolamento del condominio che fa legge in questi casi. In assenza di chiare indicazioni, nel caso di regolamenti scritti tanti anni fa, il principio da osservare è quello della libertà di uso delle parti comuni, facendo però in modo di non danneggiare in alcun modo il fabbricato.

Attenzione inoltre alla corretta installazione, perché, anche se la tenda viene posta in opera sulla facciata, che è una parte comune, essa resta di proprietà del condomino che l'ha installata, per cui questi risponde di eventuali danni causati, per esempio, da una caduta della tenda sui passanti.